No, WeWork no es una empresa tecnológica. He aquí por qué eso importa

La semana pasada, WeWork, el espacio de coworking ahora conocido como The We Company, hizo pública su solicitud S-1 para salir a bolsa. Eso suscitó numerosas preocupaciones sobre la gran valoración de la empresa (47.000 millones de dólares en el último recuento), dadas sus cuantiosas pérdidas (1.600 millones de dólares sobre unos ingresos de 1.800 millones) y a pesar de su rápido crecimiento (86% de crecimiento interanual de los ingresos). También renovó las dudas sobre las pretensiones de WeWork de ser una empresa tecnológica (la palabra "tecnología" aparece 110 veces en su folleto) y sobre si vale una valoración tan alta como la de la tecnología. Los expertos sostienen desde hace tiempo que no se trata de una empresa tecnológica, sino de una empresa inmobiliaria moderna que compra contratos de arrendamiento a largo plazo a los propietarios y los alquila a corto plazo a los inquilinos. Muchos también han argumentado que WeWork no merece el gran múltiplo de valoración basado en el EBITDA (beneficios antes de intereses, depreciaciones e impuestos) que a menudo se atribuye a las empresas tecnológicas.